Wie man einen Vertrag macht

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Wie man einen Vertrag macht

3 Teile: Einen Vertrag erstellen Einen Vertrag in ein Schreiben einschreibenDer Vertrag wird rechtlich abgeschlossen

Wenn Sie einen Vertrag für Waren oder Dienstleistungen erstellen, ist es wichtig, dass Sie sich selbst schützen, indem Sie sicherstellen, dass der Vertrag legal und durchsetzbar ist. Die Kenntnis der Elemente, die zum Erstellen und Ausführen eines Vertrags erforderlich sind, kann Ihnen dabei helfen, einen geeigneten rechtlichen Vertrag zu erstellen.

Schritte

Teil 1
Einen Vertrag bilden

  1. 1
    Machen Sie ein gültiges Angebot. Ein gültiges Angebot besteht aus drei Elementen: Kommunikation, Verpflichtung und bestimmten Bedingungen. Dies bedeutet, dass Sie das Angebot in schriftlicher, mündlicher oder anderweitig verständlicher Form kommunizieren müssen. Ihr Angebot muss eine Verpflichtung beinhalten, an die Bedingungen der Vereinbarung gebunden zu sein, und die Bedingungen müssen klar und präzise sein.[1]
    • Zum Beispiel können Sie zu Ihrem Nachbarn sagen: "Ich möchte Ihnen mein Pontonboot 2010 für $ 5.000 verkaufen. Ich bin bereit, es für Sie zu finanzieren, wenn Sie mir für 5 Monate 1000 $ pro Monat zahlen. "Das Angebot wird mündlich gemacht, es gibt eine Verpflichtung (das Boot zu Ihrem Nachbarn gegen Geld zu geben), und bestimmte Bedingungen (eine genaue Boot und Dollar Betrag werden genannt.)
    • Ein Angebot muss von beiden Parteien als fair angesehen werden, um als gültig angesehen zu werden.[2] Dies kann auch als "Treu und Glauben" -Angebot bezeichnet werden. Fairness ist ein trickreiches Konzept in Verträgen, aber im Allgemeinen geht es davon aus, dass beide Parteien den anderen nicht manipulieren oder versuchen, die Bedingungen durch zwielichtige Taktiken oder verdrehte Formulierungen zu verbiegen oder zu brechen.[3]
  2. 2
    Denken Sie über Überlegung nach. Die Berücksichtigung in einem Vertrag ist die Vereinbarung aller Parteien darüber, was sie tun oder unterlassen werden. Rücksicht sollte fair und gerecht sein.[4]
    • Zum Beispiel, wenn Ihr Nachbar zustimmt, Ihr Boot zu kaufen, gibt Ihre Überlegung Ihnen Geld. Ihre Überlegung ist, das Boot im Austausch für dieses Geld zu übergeben. Die Gegenleistung ist in diesem Fall fair, wenn der Wert des Bootes dem geforderten Preis nahe kommt.
    • Ein faires Angebot wird keine Bedingungen bieten, die unwahrscheinlich oder unmöglich zu erfüllen sind. Zum Beispiel möchten Sie nicht festlegen, dass Ihr Nachbar Sie $ 1000 pro Monat, in $ 1 Rechnungen, für 5 Monate bezahlen muss. Dies ist zwar technisch zulässig, wenn Ihr Nachbar dem zustimmt, es stellt jedoch eine ungewöhnliche Belastung für sie dar und kann nicht bestehen, wenn der Vertrag später angefochten wird.
  3. 3
    Angebot annehmen. Ein Angebot allein ist bedeutungslos, wenn es nicht vom Empfänger akzeptiert wurde.[5] Die Zielperson kann ein Angebot annehmen, wie es ist, oder sie kann die Bedingungen des Angebots ändern. Bei den meisten Verträgen negiert die Änderung der Bedingungen eines Angebots das ursprüngliche Angebot und schafft ein neues Gegenangebot.[6]
    • Zum Beispiel kann Ihre Nachbarin zustimmen, dass sie das Boot kaufen möchte, aber sie möchte vielleicht, dass Sie es finanzieren, indem Sie $ 500 pro Monat für 10 Monate akzeptieren. Dies bedeutet keine Annahme Ihres Angebots, sondern ein neues Gegenangebot, das Sie nun annehmen oder ablehnen können.
  4. 4
    Mache Notizen. Wenn Sie einen mündlichen oder mündlichen Vertrag planen - was die meisten Anwälte nicht empfehlen -, können Sie sich bei Vertragsabschluss Notizen machen, wenn der Vertrag später angefochten wird.[7]
    • Das Erstellen von Notizen kann Ihnen auch bei der Erstellung des schriftlichen Vertrags helfen. Sie müssen sich nicht auf Ihre Erinnerung an die Begriffe verlassen, weil sie alle niedergeschrieben werden.

Teil 2
Einen Vertrag schriftlich schreiben

  1. 1
    Habe einen schriftlichen Vertrag. Es ist wahrscheinlich, dass im täglichen Gebrauch viele Angebote und Gegenangebote eher mündlich als geschrieben sind (außer bei Immobilien). Es ist jedoch entscheidend, einen schriftlichen Vertrag zu haben. Einige Staaten verlangen, dass Verträge geschrieben werden, damit sie als durchsetzbar angesehen werden können.[8] Ein mündlicher Vertrag, selbst wenn er in Ihrer Gegend legal ist, ist viel schwieriger durchzusetzen, wenn eine Seite ihre Seite des Vertrags nicht aufhält.
    • Alle Staaten stellen fest, dass einige Verträge in das "Gesetz der Betrügereien" fallen. Verträge mit Grundstücken oder Immobilien, Verträge mit einem Willensvollstrecker zur Begleichung von Nachlassverbindlichkeiten, Verträge für Waren über einen bestimmten Betrag (in der Regel 500 $) und Verträge, die länger als ein Jahr dauern, müssen schriftlich niedergelegt werden.[9][10]
    • Es gibt keine konkreten, vorzeigbaren Beweise für einen mündlichen oder mündlichen Vertrag. Wenn Sie und die andere Partei später nicht zustimmen, was die Vertragsbedingungen waren, wird keiner von Ihnen den Nachweis haben, dass Ihre Meinung richtig ist. Gerichte finden es unglaublich schwierig, über verbale Verträge zu entscheiden. Aus diesem Grund sollte jeder Vertrag, der wichtige, teure oder zeitaufwändige Überlegungen beinhaltet, geschrieben werden.
  2. 2
    Nennen Sie den Vertrag und die beteiligten Parteien. Der Vertrag selbst sollte einen Namen haben (etwas Einfaches wie "Kaufvertrag" oder "Dienstleistungsvertrag"). Sie sollten auch die am Vertrag beteiligten Parteien namentlich benennen.[11] Wenn Sie einen Vertrag wiederholt verwenden, können Sie während des gesamten Vertrags eine Kurzrepräsentation (wie "Käufer" und "Verkäufer") bereitstellen, vorausgesetzt, es ist möglich, die rechtlichen Namen der beteiligten Parteien früh im Vertrag anzugeben .
    • Zum Beispiel könnten Sie einen "Kaufvertrag" für den Verkauf Ihres Bootes an Ihren Nachbarn haben. Sie müssen den Käufer Jane Smith und den Verkäufer John Henry zu Beginn des Vertrags angeben.
    • Wenn Sie einen wiederkehrenden Vertrag haben, z. B. für Ihr Fotogeschäft, möchten Sie vielleicht eine Stenografie wie "Fotograf" und "Kunde" identifizieren. Sie würden sagen, in diesem Fall Jane Smith (im Folgenden "Fotograf") und Robin Jones (im Folgenden "Client") das erste Mal die Namen eingeführt werden. Im Rest des Dokuments können Sie "Fotografen" und "Kunden" anstelle von bestimmten Namen angeben.
  3. 3
    Legen Sie die Bedingungen des Vertrags fest. Der Vertrag muss die genauen Vertragsbedingungen enthalten. Wenn Sie Waren oder Dienstleistungen austauschen, sollten die bestimmten Waren oder Dienstleistungen zusammen mit der erwarteten Rendite angegeben werden (Geld oder ein Austausch anderer Waren oder Dienstleistungen).[12]
    • Sie können auch bestimmte Details darüber angeben, was passiert, wenn der erwartete Austausch nicht vollständig aufrechterhalten wird. Überlegen Sie insbesondere, ob es "Schäden" oder Abhilfemaßnahmen für den Fall eines Vertragsbruchs gibt.[13] Es gibt mehrere Arten von Schäden, und sie sind für verschiedene Situationen geeignet.
    • Liquidiert Schadenersatz sind Vertragsstrafen, wenn der Vertrag verletzt wird. Zum Beispiel, wenn Ihr Nachbar Ihr Boot kauft, aber mit einer der Zahlungen zu spät kommt, könnte eine Schadensersatzklausel vorsehen, dass sie für jede Woche, in der die Zahlung verspätet ist, einen zusätzlichen Geldbetrag zahlen muss. Sie müssen mit diesen Arten von Klauseln vorsichtig sein; Gerichte wollen möglicherweise keine Klauseln durchsetzen, die zu sehr nach einer Strafe aussehen.[14] Eine Verzugsentschädigung wird wahrscheinlich als angemessener pauschalierter Schaden angesehen; Wenn der Nachbar aufgefordert wird, das Boot zurückzugeben, unabhängig davon, wie viel er bereits bezahlt hat, wird dies wahrscheinlich als übermäßig strafend erachtet.
    • Folgerichtig Schäden sind indirekt Folge des Vertragsbruchs. Sie sind oft schwer zu erholen.[15]
    • Wenn der Vertrag etwas sehr teures oder zeitraubendes behandelt, möchten Sie vielleicht eine Erklärung hinzufügen, dass Streitigkeiten durch ein Schiedsverfahren oder ein Gerichtsverfahren beigelegt werden.
    • Zum Beispiel, wenn Sie Ihr Boot an Ihren Nachbarn verkaufen, sollten Sie die Marke, das Modell und das Jahr des Bootes sowie den Namen des Bootes (wenn es eines hat) und eine Seriennummer, wenn möglich, angeben. Sie sollten auch den genauen Dollarbetrag und die Zahlungsbedingungen angeben. Zum Beispiel können Sie angeben, dass Ihr Nachbar Ihnen für 10 Monate 500 $ pro Monat zahlt, bis die Zahlung von 5000 $ erfolgt ist.
  4. 4
    Schließen Sie eine Beendigungsklausel ein. Viele Verträge, insbesondere solche für längere Zeit, haben eine Kündigungsklausel. Diese Klausel lässt alle Parteien wissen, wie sie rechtlich vom Vertrag "aussteigen" können, ohne dafür zur Verantwortung gezogen zu werden.[16]
    • In einem Mietvertrag kann beispielsweise festgelegt werden, dass der Mieter seinen Mietvertrag vorzeitig unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 30 Tagen kündigen und eine Gebühr entrichten kann.
  5. 5
    Geben Sie Daten und andere Details an. Um sicherzustellen, dass Ihr Vertrag so spezifisch wie möglich ist, sollten Sie genaue Daten angeben. Wenn Sie einen Stichtag angeben möchten, aber Ereignisse oder Aktionen nicht zu einem bestimmten Zeitpunkt auftreten müssen, können Sie den Satz "vor oder vor" vor dem Stichtag verwenden.
    • Zum Beispiel können Sie einen Vertrag abschließen, dass Ihr Nachbar Ihr Boot bei der ersten Zahlung, die am oder vor dem 1. Juni 2015 gemacht wird, in Besitz nehmen wird. Sie wird dann 500 $ am ersten Tag jedes Folgemonats zahlen bis die volle Zahlung von 5000 US-Dollar wurde am oder vor dem 1. April 2016 erreicht.
    • Wenn der Vertrag für den Verkauf von Waren oder Eigentum steht, geben Sie eine klare, vollständige Beschreibung an.[17] Zum Beispiel: "Jane Smith stimmt zu, ein weißes 2010 zwanzig-Fuß-Ponton-Boot von John Henry zu kaufen."
  6. 6
    Stellen Sie einen Signaturbereich bereit. Geben Sie allen am Vertrag beteiligten Parteien Raum, ihre Namen zu unterzeichnen und auszudrucken. Sie sollten auch einen Platz für das Datum, an dem die Unterschrift dem Vertrag beigefügt wird, angeben.
    • Vielleicht möchten Sie, dass ein Notar (oder zumindest ein Zeuge von dritter Seite) Zeuge der Unterschriften wird und das Dokument unterschreibt. Auch wenn dies für Ihren Vertrag nicht erforderlich ist, könnte es sich als nützlich erweisen, wenn eine Partei später behauptet, dass das Dokument gefälscht oder geändert wurde.
      • Normalerweise werden Zeugen oder Notare für Testamente, Urkunden, Hypotheken und Eheverträge benötigt, abhängig vom staatlichen Recht.[18]

Teil 3
Sicherstellen, dass ein Vertrag legal ist

  1. 1
    Stellen Sie sicher, dass alle Parteien in der Lage sind, einen Vertrag abzuschließen. Um einen Vertrag abzuschließen, müssen alle Beteiligten legale Erwachsene (in den meisten Staaten über 18 Jahre alt), gesund und frei von geistiger Behinderung sein, die es ihnen unmöglich machen, den Inhalt des Vertrags zu verstehen. [19]
    • In einigen Staaten können Minderjährige Verträge mit einem erwachsenen Mitunterzeichner abschließen, und in einigen Staaten können emanzipierte Minderjährige ihre eigenen Verträge unterzeichnen.
    • Wenn man bei Vertragsabschluss vernünftig ist, bedeutet dies, dass eine Person nicht rechtlich an einen Vertrag gebunden sein kann, wenn sie betrunken oder in anderer Weise beeinträchtigt ist.
  2. 2
    Versuchen Sie nicht, einen Vertrag für etwas Illegales zu schreiben. Ein Vertrag ist nicht legal oder durchsetzbar, wenn die vertragsgegenständlichen Güter oder Dienstleistungen rechtswidrig sind.[20]
    • Zum Beispiel können Sie niemanden zu Prostitutionsdiensten in einem Staat verpflichten, in dem Prostitution illegal ist. Ebenso können Sie keinen Vertrag über den Verkauf einer illegalen Substanz wie Drogen haben.
  3. 3
    Zwingen Sie niemanden dazu, einen Vertrag abzuschließen. Ein Vertrag wird anfechtbar, wenn jemand zur Vertragsunterzeichnung gezwungen, bedroht oder erpresst wird. Alle Parteien müssen den Vertrag freiwillig und bedacht abschließen, damit der Vertrag legal ist.[21]
  4. 4
    Vermeiden Sie betrügerische Ansprüche oder Bedingungen innerhalb des Vertrags. Stellen Sie sicher, dass die im Vertrag genannten Ansprüche und Bedingungen nicht betrügerisch sind. Verträge, die auf betrügerischen Prämissen basieren, sind unabhängig davon, ob der Betrug beabsichtigt war oder nicht, rechtlich nicht durchsetzbar.[22]
    • Zum Beispiel können Sie keinen Vertrag abschließen, um Ihr Boot an Ihren Nachbarn zu verkaufen, wenn Sie nicht der rechtmäßige Eigentümer des Bootes sind. Sie behaupten, dass das Boot Ihnen gehört, wenn es sich nicht um einen Betrug handelt, und wird den Vertrag insgesamt aufheben.

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    Ist es zwingend erforderlich, dass ein Vertrag auf dem Stempelpapier steht, um von den Gerichten durchgesetzt werden zu können?
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    Technisch gesehen wäre dies Sache des Richters. Bedenken Sie, dass das Gesetz flüssiger ist, als man vielleicht denkt. Wenn die Jury / der Richter in einer Gerichtssituation entscheiden würde, würden sie sich wahrscheinlich mehr auf die Unterschrift konzentrieren (und wenn sie tatsächlich von der anderen Partei unterzeichnet wurde) als die Art des verwendeten Papiers.
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    Wie erstellen Sie einen Vertrag für einen Mitarbeiter?
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    Holen Sie alle relevanten Fakten darüber, wer der Arbeiter ist (SS #, Adresse, etc.) und dann klar über das Angebot und die Annahme, so dass jede Partei ihre Rolle weiß und wer für was verantwortlich ist, und umreißen Begriffe des Abschieds.
    Vielen Dank!
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    Was mache ich, wenn der Käufer nicht das tut, was im Vertrag gesagt wird?
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    Der beste Weg, um es schnell zu lösen, ist mit einem Anwalt zu sprechen.
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    Ich verkaufe ein Auto; der Typ will eine Zahlung hinlegen und mich monatlich bezahlen, bis es bezahlt ist, und ich werde den Titel behalten, bis es bezahlt ist. Klingt das okay?
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    Ja, das klingt nach einer legitimen Transaktion. Ich glaube, solange Sie die genauen Bedingungen Ihrer Vereinbarung (einschließlich der Preise und Zeitrahmen) aufschreiben und beide unterschreiben, können Sie ihn festhalten. Es kann auch hilfreich sein, wenn Sie 2 oder 3 Zeugen und ihre Kontaktinformationen zum Vertrag selbst haben, falls dieser jemals in Frage gestellt wird. Wenn Sie den Vertrag mit dem Mann, der Ihr Auto kauft, unterschreiben, stellen Sie sicher, dass Ihre Zeugen ihn sehen können, damit sie keinen Zweifel haben können.
    Vielen Dank!
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  • Ich schreibe gerade einen Vertrag / eine Vereinbarung für die Markenbotschafter meiner Haarfirma. Auf wen beziehe ich mich, wenn ich im Bundesstaat Texas feststelle, wer "die Vereinbarung akzeptiert"?
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    Kurze Zusammenfassung

    Der beste Weg, um einen Vertrag abzuschließen, besteht darin, Ihre Zustimmung schriftlich niederzulegen, was die Durchsetzung erleichtert. Versuchen Sie, dem Vertrag einen Namen zu geben, z. B. "Kaufvertrag", und nennen Sie die Parteien, die ihn unterzeichnen. Sie sollten auch die spezifischen Waren oder Dienstleistungen, die ausgetauscht werden, wie z. B. Ihr Boot, und wie viel sie kosten werden. Fügen Sie Daten hinzu, um anzuzeigen, wann eine bestimmte Aktion ausgeführt werden muss, und fügen Sie den Ausdruck "bei oder vor" hinzu, wenn Sie eine Frist haben. Schließlich sollten Sie eine Kündigungsklausel hinzufügen, damit die Parteien den Vertrag rechtsgültig beenden können, sowie einen Platz für die Parteien, um den Vertrag zu unterzeichnen.

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    Tipps

    • Sie können Vorlagen für viele Arten von Verträgen online finden. Rocketlawyer, LawDepot und TidyForm bieten alle Vorlagen. Die meisten Verträge, wie z. B. Mietverträge, müssen in Übereinstimmung mit den landesspezifischen Richtlinien erstellt werden. Stellen Sie daher sicher, dass Sie alle Anforderungen in Ihrer Region kennen.
    • Bei der Unterzeichnung eines Vertrags sollten die Parteien so viele Kopien wie nötig unterzeichnen, damit jede Partei eine Originalkopie für sich behält.
    • Stellen Sie sicher, dass Ihr Vertrag klar ist über die auszuführende Arbeit, die Kredittilgungsbedingungen oder den zu verkaufenden Gegenstand und die zu erbringende Entschädigung. Ein Vertrag muss nicht ausgearbeitet oder "juristisch" sein, um von einem Gericht vollstreckbar zu sein. Sie muss lediglich die Vertragsbedingungen klar beschreiben, die Vertragsparteien identifizieren und von der Partei, gegen die der Vertrag durchgesetzt wird, unterzeichnen.
    • Bis ein Angebot angenommen wird, kann die Person, die das Angebot gemacht hat, genannt der Empfänger, das Angebot widerrufen oder modifizieren.

    Warnungen

    • Sie sind gesetzlich verpflichtet, sich an die Bedingungen eines von Ihnen unterzeichneten Vertrags zu halten. Sie können wegen Vertragsbruch verklagt werden, also vergewissern Sie sich, dass Sie genau verstehen, was der Vertrag abdeckt. Konsultieren Sie einen Anwalt, wenn Sie sich nicht sicher sind.
    • Unterschreiben Sie keine Verträge mit irgendwelchen zwielichtigen Leuten. Wenn der, der dir einen Vertrag anbietet, eine Seehexe ist, die acht Beine hat und ein Schurkenlied singt und deine Stimme als Honorar will, geh sofort von dort weg!

    Quellen und Zitate

    1. ↑ Miller, Roger Leroy. Grundlagen des Wirtschaftsrechts: Zusammengefasste Fälle. 9. Ausgabe Cengage: 2012.
    2. ↑ http://www.britannica.com/EBChecked/topic/135270/contract/21771/Fairness-and-social-utility
    3. ↑ http://dictionary.law.com/Default.aspx?selected=906
    4. ↑ http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/contracts-101-make-legally-valid-30247-2.html
    5. ↑ http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/acceptance-of-contract-offers-32651.html
    6. ↑ https://www.law.cornell.edu/wex/mirror_image_rule
    7. ↑ http://thelawdictionary.org/article/is-a-verbal-agreement-legally-binding/
    8. ↑ https://www.law.cornell.edu/ucc/2/article2
    9. ↑ https://www.law.cornell.edu/ucc/2/article2
    10. ↑ http://nationalparalegal.edu/public_documents/courseware_asp_files/contracts/DefensesToFormation/StatuteOfFraud.asp
    11. ↑ www.pcs.gov.sk.ca/contract-checklist
    12. ↑ www.pcs.gov.sk.ca/contract-checklist
    13. ↑ http://contracts.lawyers.com/breach-of-contract/contract-damages.html
    14. ↑ http://contracts.lawyers.com/breach-of-contract/contract-damages.html
    15. ↑ https://www.law.cornell.edu/wex/consequential_damages
    16. ↑ http://www.lsuc.on.ca/For-Lawyers/About-Your-Lizenz/Audits-and-Reviews/The-Contract--Potential-Issues-and-Sample-Clauses/
    17. ↑ http://jec.unm.edu/education/online-training/contract-law-tutorial/contract-fundamental-part-2
    18. ↑ http://www.legalmatch.com/law-library/article/writing-and-signature-requirements-for-a-valid-contract.html
    19. ↑ http://www.legalmatch.com/law-library/article/void-vs-voidable-contract-lawyers.html
    20. ↑ http://www.legalmatch.com/law-library/article/void-vs-voidable-contract-lawyers.html
    21. ↑ http://www.legalmatch.com/law-library/article/void-vs-voidable-contract-lawyers.html
    22. ↑ http://www.legalmatch.com/law-library/article/void-vs-voidable-contract-lawyers.html

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